荣昌房产抵押贷款|个人房子抵押银行贷款|正规银行房抵贷，方便快捷

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个人房产二次抵押贷款条件是什么？抵押房产证件借钱,公司住房抵押借款,分期房抵押消费借款,农村房抵押借款不押房,抵押名贵酒借钱等抵押贷款条件类似，差异不大。

个人房产二次抵押贷款是银行为已获得银行房产抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。

借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房产，必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押贷款的房产应为市场发展潜力较大的优质房产和商业用房; 

2. 用于个人房产二次抵押贷款的房产必须是重庆现房;

3. 房产是使用重庆银行抵押贷款所购买的一手房;

4. 重庆房产抵押登记已办妥，且银行是房产的抵押权人;

5. 房产已办理保险，且保险单正本由银行执管;

6. 房产所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

重庆荣昌目前绝大多数银行都能够办理个人房产抵押借款，但不同银行的具体要求会略有差异。

一般来说，借款额度大约为评估价的5~

7成左右，借款利率是银行基准利率上浮20%~

30%左右。借款用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将借款资金用于购房、炒股等用途。这些办理借款前务必了解清楚。

重庆荣昌哪些房产无法办理房本抵押借款,企业房产抵押贷款,抵押全款房应急借款,住房购买合同抵押借款不押房,贵重礼品典当借钱等？

第一类：没有还清借款的房产。

第二类：重庆荣昌房龄太久、户型太小的二手房产。

第三类：尚未达到五年期的经济适用房产。

第四类：重庆荣昌小产权房产。

第五类：部分已购公房产。

第六类：不能上市变现交易的房产。

房产抵押贷钱流程:

1.贷前准备，备齐房产抵押资料；

2.向重庆荣昌银行提出房产抵押贷钱申请；

3.提交房产抵押资料；

4.重庆荣昌贷钱机构受理房产抵押贷钱申请并审核提交的资料；

4.审核通过，签订房产抵押贷钱合同；

5.去重庆荣昌房管局办理抵押登记等手续；

6.出他项产权证，银行放款；

7.重庆荣昌贷钱机构贷后管理。

8.贷钱人按时还贷钱。

银行房屋抵押借款,企业分期房抵押借钱,购房合同抵押建筑装饰贷款,住房购买合同抵押贷款不押房,典当名贵手表借款等抵押贷钱流程基本一致！

有需要的人们可以借鉴，也可以在线联系专业办理抵押房产贷钱的经理了解最新信息。

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